tag:blogger.com,1999:blog-64435535926145526602024-03-14T12:51:33.383+08:00理财初学者不管晴天还是雨天,天天都是投资天。
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如果有钱,可以随意买想要的东西。
可是有钱人也会 "负债"。重要的不是有多少钱,而是如何让自己的财富增值保值。Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comBlogger41125tag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-17940159427857147352012-05-13T08:23:00.000+08:002012-05-13T20:23:25.530+08:00母情节快乐!一年一度的母情节要到了,我们一天一天的长大,而母亲却一天一天的老去,长大了的我们少了很多时间在妈妈身边的陪伴,母亲却多了很多思念我们的时间,抽个时间常回家看看,周末的时候常打打电话,母亲在思念,同时也很孤单!祝天下的母亲们——母亲节快乐!Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-89681032606844693072012-05-06T23:38:00.000+08:002012-05-06T23:41:54.627+08:00MAAKL 带给投资者11%回酬。
短短 6个月 MAAKL HDBS FLEXI 和 MAAKL DIVIDEND 已有接近11%的回酬。 感恩!
最近会把部分基金转到 Money Market 或 Bond Fund,让Profit 继续增长。
Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-53794853884048142582012-04-18T22:00:00.000+08:002012-04-18T21:01:09.506+08:00iTradeCIMBCIMB Investment Bank Berhad
Online Trading
Web: www.itradecimb.com.my
Bank Account NumberMayBank : 5100 1310 8974
CIMB Bank : 1007-0005916-057
Public Bank : 3137-236418Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-75256002438905895582012-04-18T20:57:00.002+08:002012-04-18T21:04:38.304+08:00AmInvestmentAmInvestment Bank Berhad
Online TradingWeb: www.amesecurities.com.my
Bank Account Number Maybank Berhad : 5-14011-14269-0AmBank Berhad : 001-201-003217-3Public Bank Berhad : 3-0775756-18Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-76342021554559940182012-04-18T20:27:00.004+08:002012-04-18T21:04:26.739+08:00AmFuturesAmFutures Sdn Bhd
Online Trading
Web: www.itradecimb.com.my
Mobile: amfutureslite.amesecutities.com.my
Bank Account Number
Maybank Berhad : 5140-1115-1846Ambank Berhad : 001-201-1020482Public Bank &Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-31502593221253514012012-04-11T20:57:00.001+08:002012-04-11T21:00:16.788+08:00人不理债,债会追你,而且会愈滚愈大。你的钱,流向哪里?
美国《Money》杂志推荐40种花年终的方式,其中,排行第1的,就是清掉「信用卡债务」。美国平均信用卡循环利息达13.9%,台湾则在18%上下,假设你有卡债1万5,000元,4年就会让你的“债务”再翻1倍。因此,拿到年终若不先还掉卡债,《Money》称这些人是「没脑袋的傢伙」。摩根富林明投顾董事长胡德兴则说:「人不理债,债会追你,而且会愈滚愈大。」
因此建议,拿到年终奖金后,不是先犒赏自己,也不是先投资,而是先「理债」。至于理债的
三原则是:1.先搞清楚自己家庭收支状况;2.先还掉高利息的负债;3.设定债务清偿的优先顺序。
你的钱,流向哪里?
目标则是要让个人资产负债表上的现金流,从流出转成流入,也就是说,努力工作赚到的薪水和年终,要能一直留在自己的口袋,而不是让钱轻易地又从口袋流出去。Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-84402212703866889222012-03-11T22:57:00.000+08:002012-05-05T12:29:44.153+08:00拥车族必修课 买妥车险一路安心
拥车族必修课 买妥车险一路安心
2012-03-09 11:39
众所周知,当国人购买一辆车子代步时,咱们也必须同时购买一份汽车保险,车子才能获准上路。
但传统上,大家都把购买或更新车险的事宜,交给自己的车险代理处理,而自己购买的车险到底是哪类车险、涵盖哪些保障、哪些情况又不受保,即使不是完全不过问或根本不去了解,也是只略知一二。
即使是发生意外事故导致车子损伤,要索赔时,我们往往也是交给车险代理或负责修理车子的车行处理,只要获得理赔就好了。这就是一般消费者的心态。
究竟在马来西亚,市面上的车险有哪几种?保费有哪些差异?哪些情况下车子受保?哪些情况又不受保?如何索赔?
这里整理国家银行有关汽车保险的小册子内容,并在这期和下期分成上下两篇,为您一一道来。
依最低保费率制定
您购买车险所支付的保费,将视乎您所购买的车险种类而定。保险公司征收Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-10776193424615151542012-03-07T10:04:00.000+08:002012-03-07T10:04:11.276+08:00本益比不能只看表面理财锦囊一家公司的股价可能会在没有取得重大收益的情况下上涨,但从本益比可以推测股价是否可以维持升势。投资者能大概了解购买某公司股票是否面对较大风险。投资者都知道股票要“买低卖高”,但却知易行难。一只股票值不值得投资,不能孤立看待。投资者应该把它跟同行业的其他股票相比较,来判断股价是否过高或过低。其中两个最常用来比较股价的比率,是本益比和股价净值比。 ●本益比(Price-to-Earnings Ratio或P/E) 这是一项把公司现有股价跟每股收益(Earnings per Share)作出比较的估值比率,在众多股票比率中最广为人知。计算的方法是把公司股价除以每股收益,因此以倍数(multiple)来显示。 例如,某公司的股价是3元,每股收益是0.20元,那么本益比就是15。 本益比让我们知道,投资者到底愿意为某一家公司的每一元收益付出多少钱。如果一家公司的本益比是15Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-89933439980528964892012-01-28T10:40:00.000+08:002012-01-28T10:40:21.340+08:00Should you invest in SARA 1Malaysia Fund?
Our government launched the Skim Amanah Rakyat (SARA) 1Malaysia which is offering 32.16% return per annum on your investment. Is this too good to be true? 32.16% return is definitely higher than most of the investment vehicles available in the market right now.
<!--[endif]-->How it works? SARA 1Malaysia is a hybrid of a unit trust investment and a loan Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-62118770739694142142012-01-25T23:20:00.002+08:002012-01-25T23:20:42.618+08:00投资先了解自己 1我经常问: “我有10万令吉资金。我应该使用这资金来购买价值10万令吉的产业而不必贷款?还是以这10万令吉作为20%首期款,再贷款40万令吉来购买数项总值50万令吉的产业?”这问题看似简单,但并不易解答。欲得到答案,你首先必须了解自己的投资概况。所谓的独特投资概况因人而异,下面我们一一来探讨。(1)年龄年纪越轻,代表你能承担更多风险。在生活上,我们总有冒险的时候,尤其在投资和吸取利润方面。年轻时,你必须勇于冒险,否则就可能被逼在年长时面对更多风险。(a)贷款投资产业也需承担一些风险。因此,越年轻,你应该借贷越多贷款。所以,你允许使用10万令吉作为首期款,以及贷款至少40万令吉来购买数项总值超过50万令吉的产业。此外,相对与较年长的人士,你能够选择比较长的贷款期限,从而减轻每个月的贷款负担。(b)如果你已经退休或即将退休,以10万现金购买一项产业,是最安全投资方式。(c)如果年龄处在中间Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-46818027189413047322012-01-25T19:03:00.001+08:002012-01-25T19:05:30.834+08:00MAAKL Mutual Fund List
Fund Code Fund Category
MAF MAAKL Al-Faid Equity Malaysia (Islamic)
MAAKLAF MAAKL Al-Fauzan Equity Malaysia (Islamic)
MAAMAMUN MAAKL Al-Ma'mun Money Market MYR (Islamic)
MAAKLAU MAAKL Al-Umran Mixed Asset Myr Balanced - Malaysia (Islamic)
MAPREIT MAAKL Asia-Pacific REIT Equity Sector Real Estate Asia Pac
MAS Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-79396609694497051082012-01-15T16:37:00.002+08:002012-01-14T20:38:31.373+08:00Five Steps To Financial Freedom Step 1 – Boost Your Active Income10.17.2011 · Posted in Budgeting & Portfolio, Personal Development
Financial Freedom has been the latest buzzword recently. Everybody is talking about it. Open up the newspaper and you will at least 3-5 advertisements a day teaching you how to achieve Financial Freedom through some kind of investment, whether be it in your career or getting a higher education degree. Well, what is financial Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-75325825698145519392012-01-14T20:45:00.000+08:002012-01-14T20:39:30.450+08:00Step 1 – Boost your Active IncomeActive Income is simply income you generate by trading your time and effort for money. For more on Active Income, read Passive Income vs. Active Income. The most basic Active Income everybody has is a job. Assuming that you don’t have a wealthy family or a huge amount of inheritance, all of us have to work for our money initially. Now, the key here is to maximize your Active Income. How do I do Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-91373979355290393512012-01-14T20:37:00.002+08:002012-01-14T20:42:55.280+08:00Step 2 – Get Rid of Unnecessary DebtWhy is getting rid of unnecessary debt important? Simple, useless debt is a drag on our personal finances, increasing our expenses with high interest expenses. Not only is the debt painful to the pocket, it is stressful to the mind and body as well. Speak to anybody under mounting credit card debts; you will know they are really stressed by trying to make payments.
Every useless debt we pick upAdminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-70583181480392799672012-01-14T16:23:00.004+08:002012-01-14T16:28:54.364+08:00Is the REIT Myth Busted?
By Calvin Yeo (reproduced with permission from his blog www.investinpassiveincome.com)
There was an article published in Business Times a while back by The Hooi Ling titled ‘The REIT Myth Busted’. I read the article with great interest as I have significant holdings of REITs. Basically, the article is saying that if you held most of the Singapore REITs from day 1, you would have paid more for Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-72537160779467754812011-12-31T16:58:00.002+08:002012-01-08T00:04:44.091+08:00REITs 组合投资股息 (Dividend) - 2011
截至 30-Dec-2011 REITs 2011 年的股息回酬 8.45%。 感恩 :)
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-79256351463951526472011-12-30T23:45:00.000+08:002012-01-07T23:46:23.806+08:00REITs组合投资股价增值表 2010 - 2011Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-69203720766833625492011-10-02T00:35:00.005+08:002011-10-02T00:37:51.473+08:00富人和穷人的分别:坚持到底试想想……如果我们将全世界的财富集合起来,然后在平均的分配给每个人,那么每个人都得到一样的财富,这个世界是不是永远都不会再有富人和穷人之分呢?
告诉你,十年后,分配财富之前是富人的,又会再次成为富人;而那些分配财富之前是穷人的,都已经变回穷人了!
原因很简单,因为每个人都有自己的信念,有自己的想法,有自己处事的方式,有自己花钱的方式。那么,富人与穷人的信念有什么不同呢?
我们来看看这则故事(几年前在网络上看过这则故事,觉得非常有意思,就收集起来,可惜,我不知道作者是谁?):
有一个穷人,他很穷,一个富人见他可怜,就起了善心,想帮他致富。富人送他一头牛,嘱他好好开荒,等春天来了撒上种子,秋天就可以远离那个“穷”字了。
穷人满怀希望开始奋斗。可是没过几天,牛要吃草,人要吃饭,日子比过去还难。穷人就想,不如把牛卖了,买几只羊,先杀一只吃,剩下的还可以生小羊, 长大了拿去卖,可以赚更多的Adminhttp://www.blogger.com/profile/13960975938049723226noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-24537181250140080282011-09-22T01:40:00.001+08:002011-09-22T01:41:03.310+08:00房产是烂投资我一向不喜欢投资房地产,要嘛最多投资「房地产信托基金」(REITs)吃租金利息;投资实物房产,除非我有本事完全买断,不需向银行借钱,否则我无此兴趣。
若真要投资,房地产中我不喜欢「房」,我只要「地」,个人偏好「农业地」。为何我不喜欢房地产投资呢?除非买断,否则运用杠杆向银行借钱买房屋的话,你拥有的不是「资产」,而是「债务」。
房地产可以从租金享有现金流,这是房地产的好处,当然,有些高股息的股票也有相同优势。可我要问一问,你认为你可以租多少钱一年?你将预期的租金乘以一年,然后除以房价,你将所得到的百分比数,对比银行的贷款利息,两者相差多少?
看看大马上市的房地产信托基金,扣除管理费等开支后,周息率最多不过6%或8%。这些房地产信托基金的地产,品质相信已经比一般人投资的地产好,可 回报率依然和银行利率差不多。也许这些大企业可以靠贷款数额更庞大,来要求银行给予更低的利息,但你能吗?Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-3149884263898382472011-09-15T21:20:00.001+08:002011-09-15T22:20:28.223+08:00郭鹤年精彩的对话
郭鹤年名言 ~ 做生意要有一种胆量,如果每次胆量都太小,永远是穷人。
~ 做生意要有胆量,但胆量要对生意,不要用胆量对人。
~ 做生意90%靠自己勤奋和智慧,要不断收集讯息等,看准时机要快。
~ 我们要争志气,不要给外面的人(外国)看不起我们华人。
~ 比我聪明的人多,但一些聪明的人夜生活比较乱,第二天他们可能在桌上睡着而我没,所以我的马儿就跑得比较快。
~ 无论什么事业要多做几种,因为这些都有连带关系。
~ 我本人不爱钱,但是我很想每年公司结帐都有钱赚,给同事花红。Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-70781343399256593222011-09-06T21:38:00.003+08:002011-09-06T21:45:59.802+08:00让金钱为我工作
财商这个词由来已久,但真正能明了其概念的人并不多。它之所以重要,是因为它让人们走出了以往理财的很多误区。
通常,贫穷人家对于富人之所以能够致富,较负面的想法是认为他们运气好或从事不正当的行业,较正面的想法是认为他们更努力或克勤克俭。但这些人万万没想到,真正的原因在于他们的理财习惯不同。投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上,例如股票或房地产,比如说,有的人能通过自身的努力奋斗,赚很高的薪金,但是,这并不意味着他的财商高,只是他的工作能力较强罢了。有的人在投资过程中,作风泼辣,敢于冒险,经常有很大的斩获。可是,也不能算是财商高,只能是他的投机能力强,外加运气不坏。举例来说,100万元的房子,转手就赚10万元的这种投机做法就不算财商高。
日常生活中,人们所说的“财Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-34672607230258648182011-09-06T19:18:00.007+08:002011-09-06T19:52:59.386+08:00理财 (一)很多人了解理财的重要性,如果习惯于“只想不行动”。那就只能眼睁睁地看着手上的“财富”越来越“贬值”。其实理财一点也不难,我们可以通过正确的投资来实现财富增长。
投资前先看看以下规律,你是否能做到。
第一:理财规划先行,然后投资。我们最好根据“基础理财”的路线来分配我们的资产。基础理财就是先满足保险、家庭备用金、孩子教育费、养老筹备金等。如果满足了这些理财需求,还有闲置资金,则可以大胆地进行投资。注意,投资前最好可先找理财规划师咨询哪些投资比较适合你。
第二:价值投资,长线持有价值投资是从投资品种的基本面出发,着重投资品种的发展优势与增长潜力,对垃圾投资品种一定要远离。在选择好了优质理财产品的时候,则需要长线持有,坚持再坚持。一个人的投资耐力往往决定了他的投资能力与收益状况。
第三:不要影响正常工作和生活投资,是一个极度考验人性的事情。股市疯涨,有着大量股民处于一种Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-18085073280148155152011-09-04T01:49:00.008+08:002011-09-10T20:58:05.120+08:00REITs 组合投资股息 (Dividend) - 2010
2010年 REITs 的股息回酬大概有7%以上。在加上股价升值,总回酬大概接近20%。
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REITs 组合投资 - 2010
让金钱为我工作
趁早规划‧保障晚年
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-36653085779029081862011-09-04T01:28:00.007+08:002011-09-05T23:40:04.501+08:00REITs 组合投资 - 2010Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6443553592614552660.post-77875532996627657282011-09-02T18:54:00.004+08:002011-09-02T19:23:03.260+08:00趁早规划‧保障晚年早上晨运后,喝杯香浓咖啡,再回家浇花种菜,偶尔跟孙儿玩乐,相信是很多人梦寐以求的退休生活。
可惜事与愿违,过去通货膨胀薪水却不涨,许多年轻人成了“夹心饼”,上有年迈双亲,下有年幼子女要养育。在生活费及教育费还没着落下,哪敢放胆想像日后心目中的退休生活?
年轻没做好财务规划,年老后才惊觉退休金无法让他们渡过馀生,辛苦了大半辈子却不能安享晚年,还要为生活费忧心的戏码每天上演。
大马财务规划协会(FPAM)主席黄文财多数靠公积金充退休费
大马财务规划协会(FPAM)主席黄文财忧心指出,国内很多人都单靠雇员公积金充当退休费。不过,在该局旗下580万活跃会员中,其中90%人数的存款低于15万令吉。
“同时,54岁人口当中,即有5万8千人的储蓄低于14万令吉,这群人口距离退休年龄只有一年,往后的退休日子令人无法想像。”
他说,公积金局已无法让大部份人安享晚年,因此当务之急是必须探讨其他私人退休计划Unknownnoreply@blogger.com